銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村640121SL047土地流轉項目公告（第二次）

銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村640121SL047土地流轉項目公告（第二次）

拍賣標的名稱

銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村640121SL047土地流轉項目公開拍賣（第二次）

拍賣項目編號

2025-03-2

拍賣機構

銀川萬博拍賣招標有限公司

公示起始日期

2025年3月19日

公示截止日期

2025年3月25日

標的所在地區(qū)

銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村

一、委托人承諾。

本委托人現提出申請，將持有的標的物公開拍賣，按本公告內容由銀川萬博拍賣招標有限公司在其網站及中拍平臺網站、中國商網上公開發(fā)布本《拍賣公告》并由銀川萬博拍賣招標有限公司組織實施拍賣活動。本委托人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次公開拍賣是我方真實意愿表示，拍賣的標的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2.我方公開拍賣標的的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3.我方所提交的《拍賣公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大紕漏； 4.我方在公開拍賣過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

二、委托人簡況

委托人基本情況

委托人名稱

永寧縣國有資產經營有限責任公司

注冊地（住所）

寧夏回族自治區(qū)永寧縣寧和北街

法人代表

唐紹峰

公開拍賣行為 批準情況

批準單位

銀川市永寧縣財政局

三、拍賣標的簡況

銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村一塊土地

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

序號

標的名稱

圖斑 編碼

圖斑總面積（畝)

標的用途

標的位置

出租期限

保證金（元）

標的底價(元/年)

1

土地流轉項目1

640121SL047

364.02

農作物種植

永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村

1年

60000

291216

價款支付方式

拍賣成交價款由買受人在成交后7日個工作內直接支付于委托人，如7日租金未到達，則合同自動解除。

與招租相關的其他條件

一、招租期限：   租賃期限為壹年 標的用途及要求： 1、土地均以現狀出租，租賃土地中的溝、渠、路等公用設施用地由承租人承擔公用設施的管理和維護責任，如有損壞，須恢復原樣或照價賠償；承租人需繳納電纜及水井的租金，具體要求以《合同》約定為準。 2、承租人在土地租賃期間，因實施城鄉(xiāng)規(guī)劃、執(zhí)行土地利用年度計劃、土地儲備年度計劃、實施土地供應等城鄉(xiāng)建設需要的。承租人應無條件自行拆除臨時建(構)筑物和設施并清理現場，恢復儲備土地原狀。如需對地上附著物進行補償/賠償的，按照《合同》相關約定執(zhí)行。 3、種植范圍要求 承租人使用租賃土地種植農作物種類應符合農業(yè)農村局及屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求。土地租賃期間，承租人只能種植單季春耕秋收農作物，不得種植樹木、苗圃、經果林、蔬菜、瓜果等經濟作物及多年生農作物;不得進行養(yǎng)殖;不得修建永久性建(構)筑物、臨時建(構)筑物等;不得轉租;不得在租賃(流轉)土地上設置抵押等第三方權利。推平擴建耕地出租方概不承認。如承租人確需修建臨時建(構)筑物，則須取得相關部門的審批許可方可進行。

競買條件

招租對象需具備以下條件： 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，不接受聯合體報名。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納時間

2025年3月25日17時前交納（以保證金到賬時間為準）

交納名稱

銀川萬博拍賣招標有限公司

開戶行

寧夏銀行湖濱支行

交納賬號

130010188900032908

五、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

自公告之日起7日

拍賣交易說明

1、有意競拍者請于拍賣會前交納標的相對應競買保證金至我公司賬戶，后持有效證件和交款憑證辦理報名登記手續(xù)，未成交者保證金在拍賣會結束后三個工作日內全額無息退還。 2、拍賣標的實地查看時間：2025年3月23日至3月25日。 聯系人：陳女士       聯系電話：13723388027 （有意實地查看者請?zhí)崆耙惶炫c聯系人聯系，否則無法進場查看。） 3、拍賣成交者，保證金在付清全部成交價款并簽訂相關合同后全額無息退還；未成交者保證金在拍賣會結束后三個工作日內全額無息退還。      4、拍賣成交后，買受人需在拍賣會當天一次性付清拍賣傭金，買受人應在簽訂《拍賣成交確認書》之日起7個工作日內將成交價款一次性付清，如買受人反悔或逾期款未付清，均視為違約，競買保證金不予退還，作違約賠償金。拍賣人或委托人有權收回拍賣成交標的并取消其買受人資格。同時，拍賣人依據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定要求買受人承擔違約責任。即“買受人應當按照約定支付拍賣標的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額”。 5、標的移交：買受人付清全部成交價款后，持拍賣人出具的《成交確認書》與出讓人簽署《土地流轉協議》，由拍賣人協助委托人以標的實物現狀向買受人移交。委托人、拍賣人對標的質量不承擔瑕疵擔保責任。

交易方式

公開拍賣

拍賣時間

2025年3月26日上午10時整

拍賣地點

銀川市興慶區(qū)玉皇閣北街4號銀川萬博拍賣招標有限公司三樓拍賣廳（玉皇閣西北角）

拍賣公告發(fā)布媒體

銀川萬博拍賣招標有限公司網站及微信公眾號、中拍平臺網站、中國商報網站

拍賣機構

拍賣機構

銀川萬博拍賣招標有限公司

拍賣機構項目經辦人

陳女士

聯系電話

13723388027

電話

0951-6041459

重要提示

競買人拍賣前務必現場看樣和審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料者風險自行承擔