銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村土地流轉(zhuǎn)項目（第二次）公告

銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村土地流轉(zhuǎn)項目（第二次）公告

拍賣標(biāo)的名稱

銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村土地流轉(zhuǎn)項目（第二次）公開拍賣

拍賣項目編號

2025-01-2

拍賣機構(gòu)

銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司

公示起始日期

2025年2月27日

公示截止日期

2025年3月5日

標(biāo)的所在地區(qū)

銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村

一、委托人承諾。

本委托人現(xiàn)提出申請，將持有的標(biāo)的物公開拍賣，按本公告內(nèi)容由銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司在其網(wǎng)站及中國拍賣協(xié)會網(wǎng)站、中國商網(wǎng)上公開發(fā)布本《拍賣公告》并由銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司組織實施拍賣活動。本委托人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次公開拍賣是我方真實意愿表示，拍賣的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2.我方公開拍賣標(biāo)的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《拍賣公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大紕漏； 4.我方在公開拍賣過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

二、委托人簡況

委托人基本情況

委托人名稱

永寧縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司

注冊地（住所）

寧夏回族自治區(qū)永寧縣寧和北街

法人代表

唐紹峰

公開拍賣行為 批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

銀川市永寧縣財政局

三、拍賣標(biāo)的簡況

銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村土地一塊

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

序號

標(biāo)的名稱

圖斑 編碼

圖斑總面積（畝)

標(biāo)的用途

標(biāo)的位置

出租期限

保證金（元）

標(biāo)的底價(元/年)

1

土地流轉(zhuǎn)項目

640121SL042

2323.76

農(nóng)作物種植

永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村

3年

370000

1859008

價款支付方式

拍賣成交價款由買受人在成交后7日個工作內(nèi)直接支付于委托人，如7日租金未到達，則合同自動解除。

與招租相關(guān)的其他條件

一、招租期限：   租賃期限為叁年 標(biāo)的用途及要求： 1、土地均以現(xiàn)狀出租，租賃土地中的溝、渠、路等公用設(shè)施用地由承租人承擔(dān)公用設(shè)施的管理和維護責(zé)任，如有損壞，須恢復(fù)原樣或照價賠償；承租人需繳納電纜及水井的租金，具體要求以《合同》約定為準(zhǔn)。 2、承租人在土地租賃期間，因?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃、執(zhí)行土地利用年度計劃、土地儲備年度計劃、實施土地供應(yīng)等城鄉(xiāng)建設(shè)需要的。承租人應(yīng)無條件自行拆除臨時建(構(gòu))筑物和設(shè)施并清理現(xiàn)場，恢復(fù)儲備土地原狀。如需對地上附著物進行補償/賠償?shù)?，按照《合同》相關(guān)約定執(zhí)行。 3、種植范圍要求 承租人使用租賃土地種植農(nóng)作物種類應(yīng)符合農(nóng)業(yè)農(nóng)村局及屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求。土地租賃期間，承租人只能種植單季春耕秋收農(nóng)作物，不得種植樹木、苗圃、經(jīng)果林、蔬菜、瓜果等經(jīng)濟作物及多年生農(nóng)作物;不得進行養(yǎng)殖;不得修建永久性建(構(gòu))筑物、臨時建(構(gòu))筑物等;不得轉(zhuǎn)租;不得在租賃(流轉(zhuǎn))土地上設(shè)置抵押等第三方權(quán)利。推平擴建耕地出租方概不承認(rèn)。如承租人確需修建臨時建(構(gòu))筑物，則須取得相關(guān)部門的審批許可方可進行。

競買條件

招租對象需具備以下條件： 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，不接受聯(lián)合體報名。報名參加競拍者需提供不少于兩百萬的存款證明或者相關(guān)資金證明

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納時間

2025年3月5日17時前交納（以保證金到賬時間為準(zhǔn)）

交納名稱

銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司

開戶行

寧夏銀行湖濱支行

交納賬號

130010188900032908

五、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

自公告之日起7日

拍賣交易說明

1、有意競拍者請于拍賣會前交納標(biāo)的相對應(yīng)競買保證金至我公司賬戶，后持有效證件、交款憑證及不少于兩百萬的存款證明或者相關(guān)資金證明辦理報名登記手續(xù)，未成交者保證金在拍賣會結(jié)束后三個工作日內(nèi)全額無息退還。 2、拍賣標(biāo)的實地查看時間：2025年2月27日至3月3日 聯(lián)系人：陳女士       聯(lián)系電話：13723388027 （有意實地查看者請?zhí)崆耙惶炫c聯(lián)系人聯(lián)系，否則無法進場查看。） 3、拍賣成交者，保證金在付清全部成交價款并簽訂相關(guān)合同后全額無息退還；未成交者保證金在拍賣會結(jié)束后三個工作日內(nèi)全額無息退還。      4、拍賣成交后，買受人需在拍賣會當(dāng)天一次性付清拍賣傭金，買受人應(yīng)在簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日起7個工作日內(nèi)將成交價款一次性付清，如買受人反悔或逾期款未付清，均視為違約，競買保證金不予退還，作違約賠償金。拍賣人或委托人有權(quán)收回拍賣成交標(biāo)的并取消其買受人資格。同時，拍賣人依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。即“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額”。 5、標(biāo)的移交：買受人付清全部成交價款后，持拍賣人出具的《成交確認(rèn)書》與出讓人簽署《土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》，由拍賣人協(xié)助委托人以標(biāo)的實物現(xiàn)狀向買受人移交。委托人、拍賣人對標(biāo)的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

交易方式

公開拍賣

拍賣時間

2025年3月6日上午10時整

拍賣地點

銀川市興慶區(qū)玉皇閣北街4號銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司三樓拍賣廳（玉皇閣西北角）

拍賣公告發(fā)布媒體

銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站、中拍平臺、中國商報網(wǎng)站

拍賣機構(gòu)

拍賣機構(gòu)

銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司

拍賣機構(gòu)項目經(jīng)辦人

陳女士

聯(lián)系電話

13723388027

電話

0951-6041459

重要提示

競買人拍賣前務(wù)必現(xiàn)場看樣和審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料者風(fēng)險自行承擔(dān)